Day 473: the money secret (Aug 3, 2019)

今天是2019年8月5日香港大罷工，地鐵被堵塞了，在入閘後才發現最遠只能到銅鑼灣，於是我便折返回到地面坐18X去。實擔心現在香港的境況，希望可以盡快平息。

也是由於很多的工作現在已於延遲及暫停中，令我多一點時間去研究我投資的下一步。

我可以告訴你，在前幾天我寫到關於新投資的梅窩的村屋單位，是我投資的第一步， 我當時1毛錢的訂金也沒有，但是我做到了（如何做到？）。

我的第二部是在英國投資房地產及開設房管公司 （Property Management )，我看到了一個金錢秘密，更加促使我需要加快投資於房地產。

在現今的社會裡，努力打工賺錢，儲蓄，已經跟不上物價升值的速度，社會用一個很深的詞語「通貨膨脹」去令我們不容易明白。簡單說就是錢不再值錢，因為世界各地都在開一部超級影印機去印銀紙，我們如何打工努力，也跟不上他們的速度。
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而要對抗印銀紙的速度，只有一個辦法就是借貸及減稅。
是富爸爸教我的。

因為我想投資房地產，讀下讀下，就去咗研究英國市場。
在我再決定應該投資在那一個地方的時候，我選擇了曼徹斯特城 ( Manchester) ，你可以不選擇曼徹斯特，更加可以不選擇英國，這只是一個例子，正在告訴我們一個事實...

要致富 要學懂借錢

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以下是英國政府有關曼徹斯特的一個房屋政策報告，我用這作為開場白只是為了證實資料的可靠性。

整個report:
https://www.salford.gov.uk/media/393430/gm-shma-jan-19.pdf

以下的圖表，記錄了 Greater Manchester 不同地方於1996年至2017年之間的房屋價格增長，你可以留意到這10多年來的增長只有6.4%， England and Wales 7.0% 比香港慢很多是吧？！這也有好處，我需要多d時間容後解釋....

​那就是說1996年，如果房屋只是$100 ，到現在2017年的話他們的價格是$107。（如果跟據下表的增長率）

同時， 我再看1996年 £1 到 2019年的等值是£1.86 （下圖） 。也就是說，如果你拿着1996年的£1不用， 你的£1, 現在只值1 / 1.86 = 53-54% (即係你有一半錢唔見咗）

以下的網站我是搜尋 uk inflation calculator 找到的（link)
你可搜尋其他的方法去找答案。

1996的£1, 現在的價值是£1.86 。
​也是說 £1 / £1.86 = 53-54% (即係你有一半錢唔見咗）

以下的兩個screencap 是英國每一年的通貨膨脹率 ( Inflation Rate)

86%的通貨膨脹=86%的貶值

我想說的是我們如何努力，也不可以戰勝86%的通貨膨脹，我們辛苦儲蓄及工作的金錢，只能面臨86%的貶值。

所以，我們要搵地方泊車（就是把錢停放在那裡）。那到底為什麼是英國房地產，下一次再話你知。